Парламент Кипра одобрил продление действия сниженной ставки НДС для покупателей первого жилья, предоставив им дополнительное время для получения льготы.
Цены на квартиры на Кипре продолжили стремительно расти в конце 2025 года, при этом рынок всё больше стимулируется спросом на квартиры, особенно в Лимассоле.
В законодательстве о НДС на Кипре ожидается важное изменение, касающееся определения «используемой» недвижимости, следовательно, не подлежащей обложению НДС.
5% НДС на недвижимость на Кипре до июня 2026 года
При покупке жилой недвижимости на Кипре НДС играет ключевую роль в формировании окончательной стоимости. Хотя стандартная ставка составляет 19%, покупатели могут претендовать на льготную ставку 5% при соблюдении определённых условий, что обеспечивает значительную экономию.
Продажи недвижимости на Кипре продолжили уверенный рост в начале 2026 года: число договоров купли-продажи, зарегистрированных в Земельном кадастре, в феврале увеличилось на 11% по сравнению с тем же месяцем 2025 года.
В 2026 году Кипр планирует перевести ВНЖ и ПМЖ процедуры в полностью цифровой формат в рамках масштабной программы по внедрению более 100 новых электронных государственных услуг. Специалисты в сфере международной мобильности ощутят эти изменения одними из первых.
Продажи недвижимости на Кипре уверенно стартовали в 2026 году: в январе количество договоров купли-продажи, зарегистрированных в офисах Земельного Кадастра по всему острову, выросло на 11 процентов по сравнению с январём 2025 года.
Паспорт Кипра сохраняет 14-е место в рейтинге самых сильных паспортов мира в 2026 году.
22 декабря 2025 года Парламент Кипра принял шесть законопроектов о внесении изменений в налоговое законодательство.
Департамент земельных ресурсов и обследований опубликовал данные, отражающие количество сделок с недвижимостью, совершённых местными (киприотскими) покупателями, гражданами ЕС и гражданами стран вне ЕС.
