Спрос на недвижимость Кипра непрерывно растет. В мае было зарегистрировано рекордное количество продаж.
Состоятельные россияне, китайцы и арабы — среди тех, кто активно покупает недвижимость на Кипре. Они приобретают коммерческую недвижимость и роскошные виллы, выставленные на продажу нынешними владельцами из-за невозможности расплатиться по кредитам. Цены в итоге начинают потихоньку расти.
Начиная с марта 2017 года Налоговый Департамент Кипра будет выдавать Сертификат Налогового резидента для физических лиц до окончания соответствующего налогового года.
Согласно циркуляру, изданного Налоговым Департаментом 10 марта 2017 года, физическим лицам может быть предоставлен Сертификат Налогового резидента в любое время в данном налоговом году без предварительного совокупного проживания на Кипре в течение 183 дней.
Краткая информация о налогах на недвижимость на Кипре для тех, кто уже приобрел недвижимость и для тех, кто планирует купить недвижимость.
В течение января 2017 года 423 договора по продаже коммерческой и жилой недвижимости и земельных участков (земельных участков под строительство и полей) были зарегестрированы в отделениях Змельного Кадастра по всему Кипре, по сравнению с 327 - в январе 2016 г. Из этих 423 договоров 330 (78 %) были подписаны кипрскими покупателями и 93 (22%) - иностранцами. Хотя продажи в Фамагусте снизились на 5% по сравнению с январем 2016 года, Продажи увеличились во всех районах за исключением Фамагуста, где они снизились на 5% по сравнению с январем 2016 года. В Лимассоле объем продаж вырос до 43%, в Никосии - на 33%, а продажи в Ларнаке и Пафосе выросли на 31% и 19% по сравнению с январем прошлого года.
Число разрешений на строительство, одобренных в ноябре 2016 года составило 550 по сравнению с 421 - в ноябре 2015 года; рост на 30,6% по официальным данным, опубликованным статистической службой Кипра. По сравнению с ноябрем 2015 года, количество разрешений выросло до 63,5%, что составляет 113.500.000 €, а их общая площадь выросла на 56,1% до 1.003.000 квадратных метров. В течение ноября 2016 года было выдано разрешений на строительство: жилых зданий - 402, нежилых зданий – 102, строительных проектов – 15, раздел земельных участков – 24, строительство дорог – 7.
